Programme neuf Coeur Maria à Quiberon (56170)
5 Quai de Houat & 27 rue du Port de Pêche / Quartier : Centre-Bourg - Port Maria
Présentation du programme Coeur Maria à Quiberon
[ - DÉMARRAGE TRAVAUX - ]
Programme neuf « Cœur Maria » à Quiberon – Résidence d’exception face à l’océan par Icade 🌊
Bienvenue à Cœur Maria, un programme immobilier neuf signé Icade, idéalement situé au cœur de Quiberon, face à l’Atlantique et à quelques pas seulement de la Grande Plage 🏖️. Ici, le quotidien se vit au rythme des paysages marins : balades le long de la côte sauvage, flâneries à Port Maria ou escapades vers Belle-Île-en-Mer, tout est à portée de main.
Cette résidence intimiste conjugue tradition bretonne et modernité élégante. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que 3 villas familiales, toutes dotées de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs paysagés. L’architecture met en valeur des matériaux nobles – granit, bois naturel, ardoise – qui subliment l’identité locale et renforcent le charme balnéaire ✨.
Le projet s’organise autour d’une venelle piétonne végétalisée, recréant l’ambiance conviviale d’un village marin. Entre pommiers, roses trémières et murets de pierre, les résidents profitent d’un environnement bucolique et authentique 🌿, niché entre le Quai de Houat et la rue du Port de Pêche.
L’adresse est idéale pour un mode de vie 100% balnéaire : commerces, marché, écoles, plages et activités nautiques sont accessibles à pied 🚶♂️. À proximité, la gare maritime, la thalasso et les pistes cyclables complètent l’offre, facilitant aussi bien le quotidien que les moments de détente et de loisirs.
Les logements répondent aux standards RE2020 niveau 2025, garantissant confort énergétique, durabilité et respect de l’environnement. Les prestations haut de gamme incluent stationnements sécurisés en sous-sol, halls sensoriels, domotique intelligente et finitions soignées, pour une expérience résidentielle moderne et connectée.
Avec « Cœur Maria », Icade propose une opportunité rare : vivre ou investir dans un lieu d’exception, face à l’une des plus belles baies du monde. Une résidence pensée pour associer authenticité bretonne, confort contemporain et cadre de vie unique ✨.
Photos du programme neuf Coeur Maria à Quiberon
Prestations et finitions
- Une architecture élégante et respectueuse du patrimoine bâti de Port Maria
- <strong>Haute performance énergétique</strong> et économique <strong>RE 2020 niveau 2025</strong>
- Gestion du chauffage par zone : pilotage du chauffage, depuis votre smartphone ou votre tablette
- Qualité du volet paysager
- Local à vélos et poussettes
- Station d’entretien et maintenance des vélos
- Gestion du chauffage centralisé par thermostat intelligent
- Pilotage des volets roulants électriques
- <strong>Large choix de parquets ou carrelages</strong> dans l’entrée, le séjour, les dégagements
- Carrelage en grès cérame émaillé, plinthes en carrelage assorti dans la salle de bains, salle d’eau, cuisine et WC
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque à tiroirs et d’un miroir accroché avec applique LED, d’une douche à l’italienne
- <strong>Mitigeurs thermostatiques GROHE</strong> dans la salle de bains et salle d’eau
- <strong>WC suspendu en céramique</strong>
- Faïence murale toute hauteur sur 2 ou 3 côtés suivant plans pour le receveur de douche et le mur d’adossement du meuble vasque dans la salle de bain. Tablier de baignoire en faïence
- Faïence murale blanche, dans la cuisine sur option gratuite « équipement cuisine »
- Peinture blanche mate velours sur les murs de l’entrée, des dégagements, du séjour et des chambres
- <strong>Volets roulants électriques pilotables</strong> à distance dans toutes les pièces hors WC, salle de bains/d’eau, rangement
- Menuiseries extérieures en aluminium dans le séjour et fenêtre oscillo-battante en PVC de couleur blanche dans la cuisine
- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
- <strong>Placards équipés</strong> (étagères 4 tablettes, chapelière, barres de penderie)
- Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses
- Stationnement en sous-sol pour tous les logements (avec box fermé selon plan)
- Confort acoustique avec des cloisons Placostil® et laine de verre
- Porte palière 5 points munie d’une serrure A2P* et microviseur
- Éclairage des parties communes par détection de présence
- Accès parking en sous-sol : télécommande individuelle
- Accès au hall d’immeuble par contrôle d’accès conforme à la règlementation d’accessibilité PMR : ouverture de la 1ère porte du hall par digicode et badge vigik
- Visiophone dans chaque logement
Localisation du programme
Adresse complète : 5 Quai de Houat & 27 rue du Port de Pêche, Quiberon (56170).
Fiche Technique
Contact & commercialisation
Besoin d'informations ou de renseignements sur le programme ? N'hésitez pas à contacter Icade Quiberon pour plus d'informations.
Icade Quiberon
Rôle : PROMOTEUR ET COMMERCIALISATEUR
Espace de vente :
27 rue du Port de Pêche, Quiberon (56170)
Horaires :
UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS
Le promoteur
Le programme neuf Coeur Maria est réalisé par Icade Promotion.
ICADE PROMOTION,
promoteur immobilier à Quiberon, Erdeven, Lorient et Vannes...
2 programmes en cours de commercialisation
Mention Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
